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工程决算编制怎么做,造价老司机来教你

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人气:-发表时间:2019-04-30 08:14【

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政策规定工程决算编制说明应包括的内容:

一、工程决算编制说明应包括以下内容:

(一)工程决算概况;

(二)工程概(预)算执行情况说明,其中应说明招标方式和结果、重大设计变更情况、分项超概项目资金调剂使用情况等;

(三)设备、工具、器具购置情况的说明;

(四)工程建设其他费用使用情况的说明(包括征地诉迁费、建设单位管理费、监理费等);

(五)预留费用使用情况的说明;

(六)调整概(预)算项目的资金筹措及使用情况;

(七)工程决算编制中有关问题处理的说明;

(八)造价控制的经验与教训总结;

(九)工程遗留问题;

(十)其它需要说明的事项。

二、工程决算表应包括以下内容:

(一)建设项目概况表;

(二)投资控制情况比较表;

(三)工程数量情况比较表;

(四)(调整)概(预)算分析表;

(五)清单上限价(标底)及合同费用分析表;

(六)项目总决算(分析)表;

(七)建安工程决算汇总表;

(八)设备、工具及器具购置费用支出汇总表;

(九)工程建设其他费用支出汇总表;

(十)收尾工程登记汇总表;

(十一)报废工程登记汇总表。

三、工程决算数据软盘包括工程决算文件和基础数据表。基础数据表应包括以下内容:

(一)合同段工程决算表;

(二)工程合同登记表;

(三)变更设计登记表;

(四)变更引起调整金额登记表;

(五)工程项目调价登记表;

(六)工程项目索赔登记表;

(七)计日工支出金额登记表;

(八)收尾工程登记表;

(九)报废工程登记表;

(十)工程支付情况登记表。

四、工程决算表应按照规定的填表说明编制,基础数据表应在工程实施的过程中随时填写,使工程决算与工程管理紧密结合,保证基础资料的完整性,提高管理工作的规范性。

具体来说,工程决算编制说明应包括下列内容:

1、编制依据,依据的定额及取费文件、政府有关文件,人材机调整的依据(造价信息或洽商等)。

2、编制说明,对项目和工程量的计算依据说明,比如是依据图纸还是其他。对工程项目的范围进行说明,比如说包含哪些不包含那些。还有对特殊工艺或材料的说明。

五、工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况,在原施工图预算基础上作部分增减调整。

1. 工程量差的调整

工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量,与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。

这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成:

(1)设计单位提出的设计变更

工程开工后,由于某种原因,设计单位要求改变某些施工方法,经与建设单位协商后,填写设计变更通知单,作为结算增减工程量的依据。

(2)施工企业提出的设计变更

此种情况比较多见,由于施工方面的原因,如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等,要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。

(3)建设单位提出的设计变更

工程开工后,建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况,增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。

(4)监理单位或建设单位工程师提出的设计变更

此种情况是因为发现有设计错误或不足之处,经设计单位同意提出设计变更。

(5)施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更

在施工中,由于遇到一些原设计无法预计的情况,如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等,需要进行处理。设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究,提出具体处理意见,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。


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